Pronájem hotel, penzion komerční Sněžné Žďár nad Sázavou

Číslo zakázky: 883894
Cena: 35 000  Kč / měsíc
+ dph
Stav: AKTIVNÍ
Datum vložení: 15.12.2015
Datum aktualizace: 15.12.2015
Typ: Pronájem
Podkategorie: Hotel, penzion
Plocha pozemku: 16000 m²
Poloha objektu: Samostatný
restaurace: Ne
Další informace
Umístění objektu: Polosamota
Vlastnictví: Osobní
Budova: Cihlová
Stav objektu: Dobrý
Počet podlaží v budově: 4
Parkovací stání: Ano
Plocha terasy: 50 m²
Plocha sklepu: 25 m²
Typ domu: Patrový
Plocha užitná: 314 m²
Míst k parkování: 80
Plocha garáže: 30 m²
Ochrana: Ochranné pásmo
Elektřina: 400V
Voda: Rozvod studené a teplé Zdroj pro celý objekt Ohřev vody vlastním kotlem Ohřev vody el. bojlerem
Odpad: Kanalizace

Popis nemovitosti

http://www.youtube.com/watch?v=vU4yU2rmqQo http://www.hotel-gaudeamus-svratka-milovy.az-ubytovani.com/Unterkunft.htm Vážený zájemče o nájem rekreačního zařízení " G A U D E A M U S " na Česko moravské Vysočině Milovy 28, obec Sněžné K zamezení možných nedorozumění si dovoluji konkretisovat naše představy o podmínkách budoucího pronájmu rekreačního zařízení "GAUDEAMUS". Toto zařízení se skládá z hlavní, dvouposchoďové (čtyřpodlažní) budovy ve stylu tatranských hotelů a správní budovy (okal). Na podzim 2006 byly veškerá okna a dveře těchto budov nahrazeny plastovými s vysokou isolační hodnotou výplní. Ve hlavní budově se nachází restaurace (parter) a vinárna (suterén), které jsou zařízeny ve stylu lepších pohostinství 16./17. století. Obě místnosti mají cca 40 míst na sezení a el.větrání. Z restaurace je dosažitelná i romantická dřevěná terrasa na severní straně budovy s dalšími 30ti místy na letní posezení. Kuchyň je vybavena konvektomatem, dvojitou fritézou, plynovým sporákem, neznámým počtem ledniček, dvěmi mrazničkami , přístrojem na leda el.škrabkou na brambory. Dále velký kuchyňský robot, pračka , sušička atd. Nájemci je k disposici fax, telefón (ISDN), čtyřpokojový byt ve správní budově (okál) a dva separátní pokoje pro personál (sprcha WC v chodbě) v její suterénní / sklepní části. Dále je v hlavní budově sauna pro ca 8 hostů. Obě budovy jsou vytápěny centrálně zemním plynem. Alternativně (při malé obložnosti) je možno i jednotlivé pokoje vytápět elektricky. K areálu rekreačního zařízení (celkem 1,6 ha) patří i 11 jednoduchých chatek po 4 5 lůžkách s elektrickým vytápěním, které jsou např. na Silvestra pravidelně obsazovány a velká společenská chata – učebna (letní školy / tábory). Sprchy a WC k těmto jsou v suterénu hlavní budovy. Dále velké asfaltované parkoviště a asfaltované volejbalové / tenisové hřiště. Zařízení vlastní vydatný zdroj pitné vody. Budova hotelu má celkem 15 pokojů s celkovou kapacitou ca 35-40 lůžek. Všechny pokoje jsou vybaveny separátním WC se sprchou a přípojkou centrální televizní antény. . Rekreační zařízení leží centrálně ve chráněné krajinné oblasti Žďárských vrchů. Ve vzdálenosti 150m od hotelu je autobusová zastávka (přímé spojení do Brna), ve vzdálenosti 350m se nalézá Milovský rybník s oblíbeným koupalištěm, Rozsáhlé lesy se značenými trasami poskytují turistické a cyklistické vyžití a úspěšné houbaření. Několik čtvrtohorních, až 50m vysokých skalních massivů na vrcholcích hor v blízkém okolí hotelu je využíváno horolezci ke šplhání. Oblast je známým a vyhledávaným místem běžkařů. V ca 8km vzdálené Svratce je 9ti jamkové golfové hřiště a osvětlená lyžařská sjezdovka s liftem. Přednostním cílem spol.G. je dosáhnou dlohodobého bezproblémového nájmu hotelu v kompetentních, spolehlivých a schopných rukou. Proto očekáváme od vážného zájemce o pronájem jeho předběžnou kalkulaci celoročního provozu a v jejím rámci nabídku nájemného, o kterém budeme posléze jednat. Toto nájemné se bude platit měsíčně, předem, vždy nejpozději do 7. dne měsíce na konto spol. Gaudeamus l. Nabízíme i option ročního harmonogramu plateb, zohledňujícího předpokládaný obrat v různých ročních obdobích. V letní a zimní saisoně vyšší, mimo ně, nižší. Kauce, bez jejíhož složení na účet spol.Gaudeamus s.r.o. nenabude nájemní smlouva pro pronájemce platnosti, je stanovena na 150000.-Kč. Při nerušeném nájemním vztahu a plnění smluv může být po jednom roce 100 000.-Kč z této kauce nájemci navráceno. (Kauce se tímto pro další léta sníží na 50 000.-Kč). . Aktuellní smluvní nájemné činí v průměrně (harmonogram) 35 TKč + dph ( měsíčně ). Smlouva se uzavírá na nejméně 3 roky. Zájemci o nájem na delší období budou upřednostněni. Ve smlouvě se dohodne i závazek ke spolupráci na dalším zvelebování zařízení a jeho údržbě. Nájemce se smluvně zaváže alespoň budovu hotelu a správní budovu „okál“ pojistit proti živelné události a úmyslnému poškození. Aktuellní roční náklady provozu mimo nájemného (sdělené informace z prosince r.2015): 1. Zemní plyn 15.000,-Kč / měsíčně 2. Elektrická energie ……………………… 13.000,-Kč / měsíčně 3. Odpadní vody ( společná čistička)………. 50.000.-Kč / ročně 4. Rozbor studniční vody ............................ 12.500,-Kč / ročně 5. 0dvoz odpadků …………………………. 20.000,-Kč / ročně Pro vedení hotelu je zapotřebí buď živnostenský list nebo založení společnosti s.r.o. Hotel má již svoji webovou stránku, kterou bude jistě možno od předcházejícího nájemce převzít. Máte li vážný zájem o pronájem, potřebnou qualifikaci a pro úspěch v této živnosti naprosto nezbytné osobní a charakterové vlastnosti jakož i pro podnik této velikosti i potřebné kapitálové vybavení, jste přesvědčen(-a), že nelehké hospodářské a organisační úkoly vedení takového zařízení zvládnete, ale především, že si aktivně zajistíte celoročně dostatečnou obložnost pronajatého zařízení tak, aby jste po zaplacení nákladů dosáhl(-a) i Vámi očekávané hospodářské cíle, sdělte mi to zároveň s údaji o Vaší osobě a Vaší qualifikaci bud` na E-mail: dr.t.hobst@onlinemed.de nebo mi vše zašlete na adressu: T.Hobst,Heinrich-Weber-Pl. 10, D 96052 B a m b e r g. Tel.č. do praxe : 0049 951 31868 Fax: 0049 951 31834 nebo večer na :0049 951 45853 S pozdravem Dr.T.Hobst Jednatel spol.Gaudeamus s.r.o. Výpis z pozemkpvé knihy - pozemek hotelu Pozemek parc.č. St. 166 o výměře 314 m2 zastavěná plocha a nádvoří Pozemek parc.č. 882/1 o výměře 11 176 m2 ostatní plocha – übrige Fläche Pozemek parc.č. 882/22 o výměře 1 407 m2 ostatní plocha - übrige Fläche Pozemek parc.č. St. 224 o výměře 23 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 83 Pozemek parc.č. St. 225 o výměře 23 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 82 Pozemek parc.č. St. 226 o výměře 23 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 81 Pozemek parc.č. St. 227 o výměře 27 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 20 Pozemek parc.č. St. 228 o výměře 23 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 23 Pozemek parc.č. St. 229 o výměře 18 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 14 Pozemek parc.č. St. 230 o výměře 26 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 15 Pozemek parc.č. St. 231 o výměře 26 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 22 Pozemek parc.č. St. 232 o výměře 26 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 21 Pozemek parc.č. St. 233 o výměře 28 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 19 Pozemek parc.č. St. 234 o výměře 108 m2 zastavěná plocha a nádvoří+ stavba č.e.18 Pozemek parc.č. St. 235 o výměře 26 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 17 Pozemek parc.č. St. 236 o výměře 26 m2 zastavěná plocha a nádvoří + stavba č.e. 16 Pozemek parc.č. St. 237 o výměře 58 m2 zastavěná plocha a nádvoří.


Kontaktujte:
Thomas Hobst

dr.t.hobst@onlinemed.de
dr.t.hobst@onlinemed.de
Podobné nemovitosti v okolí
Žádné podobné nabídky v okolí 5 km nenalezeny. Zkuste zvětšit rádius hledání.
E-mail příjemce dr.t.hobst@onlinemed.de
Vaše jméno vyžadované pole
Vaše příjmení vyžadované pole
Váš telefon vyžadované pole
Váš E-mail vyžadované pole
Váš dotaz
Při jakékoli změně ceny této nemovitosti vám zašleme tuto informaci na Váš e-mail.
Vaše jméno vyžadované pole
Vaše příjmení vyžadované pole
Váš E-mail vyžadované pole
Váš vzkaz, spolu s odkazem na inzerát, bude zaslán na uvedený e-mail příjemce.
Vaše jméno vyžadované pole
Vaše příjmení vyžadované pole
E-mail příjemce vyžadované pole
Vzkaz příjemci
E-mail příjemce dr.t.hobst@onlinemed.de
Vaše jméno vyžadované pole
Vaše příjmení vyžadované pole
Váš telefon vyžadované pole
Váš E-mail vyžadované pole
Vámi nabízená cena
Poznámka
Email byl v pořádku odeslán.